Preguntas Frecuentes

Los documentos más importantes que deben presentarse para iniciar el trámite son:

• El título de propiedad (escritura) del vendedor.
• Acta de matrimonio del vendedor, en su caso.
• Pagos al corriente de predial y agua.
• Identificación, RFC y CURP de ambas partes.
• Si se trata de un condominio, constancia de no adeudo de cuotas condominales.

Es importante señalar que, una vez revisados estos documentos iniciales, se les informa a las partes qué otros requisitos deben cumplir.

Una vez que se firma una escritura, el Notario expide para el comprador un testimonio. Sin embargo, si por cualquier razón usted extravió su testimonio, puede acudir personalmente a la Notaría a solicitar un nuevo testimonio. Es importante señalar que, por confidencialidad y secreto profesional, los testimonios sólo se entregan a quienes acrediten tener un interés jurídico.

Sí, es posible elaborar la escritura de su propiedad con nosotros, sin importar en qué parte de México se encuentre el inmueble. Sólo debe tener en cuenta que la escritura deberá ser firmada en nuestras oficinas.

Para elaborar un testamento, es necesario que la persona directamente interesada, es decir, el testador, haga una cita y se presente en nuestras oficinas, para recibir atención, orientación y asesoría especializada. Una vez que entendemos sus preocupaciones y necesidades, prepararemos un testamento hecho a su medida y le daremos una cita para la firma de éste.

Los documentos más importantes que deben presentarse para iniciar el trámite son:

• Identificación, RFC y CURP de la persona que otorgará el testamento.

Es importante señalar que, una vez revisados estos documentos iniciales, se les informa a los interesados qué otros requisitos deben cumplir.

Sí, el testamento puede ser modificado todas las veces que lo desee el testador. Para ello es necesario acudir ante el Notario y otorgar un nuevo testamento.

En gran medida depende de las actividades a las que pretende dedicarse la Sociedad, pues es muy distinto dedicarse a actividades culturales o deportivas, al ejercicio de una profesión o a una actividad comercial o industrial. Sin embargo, puede acudir con nosotros para recibir asesoría especializada y así obtener un “traje a la medida”.

Los cambios deben decidirse en una asamblea de socios o accionistas, de la cual se levanta un acta que luego se lleva a la Notaría para su protocolización e inscripción registral. Es muy conveniente que los interesados acudan previamente a la Notaría para recibir asesoría desde un inicio, cuidando así la correcta elaboración de la convocatoria y la adecuada redacción del acta de asamblea.

El poder notarial es un documento que se otorga ante Notario Público, con el cual una persona, ya sea física o moral, otorga a alguien más facultades de representación. Los poderes se utilizan para que otras personas nos representen en un sinfín de asuntos, como lo es el poder que se otorga a nuestro abogado para que nos represente en un juicio determinado, o el poder que un empresario otorga a personas de su confianza para que atiendan negocios a lo largo y ancho de la República.

Para revocar un poder notarial, es necesario acudir a la Notaría que expidió el poder e informar al Notario que se desea revocar. De forma inmediata, se levantará el acta correspondiente y se cancelará el poder ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Una copia certificada es un documento que reproduce fielmente un documento original. Se utiliza cuando se requiere presentar un documento que no se puede entregar en su forma original, por ejemplo, en trámites administrativos o judiciales.

Para solicitar una copia certificada de un documento, debe acudir a la Notaría y presentar el original del documento que se quiere certificar.